Share Button

> Bien choisir son investissement immobilier

Une stratégie immobilière créatrice de valeur ajoutée

Créer et développer son patrimoine demande une vision stratégique globale : en fonction de son objectif  (financement d’un projet, préparation de la retraite, protection du conjoint, financement des études des enfants ou encore transmission de son vivant), du terme de son investissement immobilier (court, moyen, long) et de son goût pour le risque (souhaitez-vous un placement garanti mais peu rentable ou une rentabilité plus forte avec un risque de pertes plus élevées ?), vous opterez pour divers types de placements. Une grande partie de la magie d’un placement immobilier réussi repose sur 3 éléments : la fiscalité, le mode d’endettement choisi et bien entendu la diversification de ses investissements.

Investir dans l'immobilier / CGPI Paris
Investissement immobilier - découvrez les possibilités en fonction de votre patrimoine - Photo by Daryan Shamkhali /Unsplash

Votre dispositif immobilier dans un environnement complexe & dynamique

Quels que soient vos objectifs et vos priorités, que vous soyez à la recherche de rentrées financières régulières sur la base d’un capital solide ou de solutions de défiscalisation, que vous anticipiez une baisse de revenus ou souhaitiez transmettre ce patrimoine à vos enfants, nous vous aiderons à trouver les meilleures opportunités immobilières à Paris, en France et à l’étranger.

 

Investir dans la « Pierre » doit permettre de :

    • Développer, diversifier et valoriser son patrimoine.
    • Optimiser sa fiscalité.
    • Percevoir des revenus complémentaires récurrents (pour préparer sa retraite, par exemple).
  • Protéger son conjoint.
  • Anticiper afin d’optimiser sa transmission.

Les principaux véhicules d’investissement immobilier

L’immobilier direct :

  • Locatif ancien
  • Nue-propriété
  • Déficit foncier
  • Malraux
  • Location Meublée Professionnelle (LMP) / Location Meublée
    Non Professionnelle (LMNP)
  • Pinel

L’Immobilier indirect :

  • SCPI de rendement ou de capitalisation
  • SCPI déficit foncier
  • Club deal
  • OPCI
  • Fonds de private equity

 

Bilan patrimonial

Patrick GANANSIA, Fondateur de Herez, définit le bilan patrimonial comme un audit permettant d’évaluer l’ensemble des actifs et des dettes d’une personne ainsi que sa situation familiale, financière et fiscale.
L’audit patrimonial permet d’identifier les objectifs (donation, transmission, investissement immobilier …) et de mettre en place une stratégie patrimoniale optimisée.

> LOCATION MEUBLÉE 

Conseils, analyses & expertise …

En savoir plus

> IFI

Impôt sur la Fortune Immobilière 

En savoir plus

> HEREZ

La culture patrimoine

En savoir plus

1ère ACQUISITION IMMOBILIERE 

Investissement locatif ou résidence principale ?

En savoir plus

> SUIVEZ-NOUS SUR LES RÉSEAUX

Retrouvez notre chaîne YouTube & notre actualité Facebook

En savoir plus

> INVESTIR : LE BLOG

Ce site est dédié à l’investissement immobilier. Retrouvez les publications et analyses de nos ingénieurs patrimoniaux ainsi que nos suggestions d’investissement. Nous y partageons également nos réflexions sur des stratégies immobilières et fiscales. Tout comme les sources d’inspiration et de passion qui nourrissent la ‘culture patrimoine’ qui nous animent au quotidien.

> CABINET GESTION DE PATRIMOINE

Classée “incontournable” dans la catégorie des “meilleurs indépendants” du patrimoine pour la 4ème année consécutive, notre équipe dédiée d’ingénieurs patrimoniaux privilégie une approche de la gestion patrimoniale dans son sens le plus large, avec une vision à long terme et un souci constant de la performance.

> GESTION PRIVÉE ET FAMILY OFFICE

Acteur majeur et indépendant de la gestion privée et du Family Office Herez accompagne les chefs de familles et les entrepreneurs dans la conception et la mise en place de stratégie patrimoniale globale. Identifier et anticiper les risques financiers, juridiques, fiscaux et administratifs, préserver la cohérence familiale et travailler à vos côtés au service exclusif de vos intérêts patrimoniaux.